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近期，中國建筑業(yè)協(xié)會工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督與檢測分會召開了五屆二次理事會暨工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測工作經(jīng)驗交流會。中國建筑業(yè)協(xié)會王鐵宏會長到會作了報告，指出當(dāng)前建筑業(yè)改革發(fā)展正面臨著三場全面而深刻的變革。

1）建造技術(shù)路徑的深刻變革——大力發(fā)展裝配式建筑。經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國工廠化裝配式建筑已取得突破性進展，有些已處于世界領(lǐng)先地位，歸納起來有3種模式：一是以萬科和遠大住工等為代表的鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑（PC），該模式適合于量大面廣的多層、小高層辦公、住宅建筑，部品化率為40～50%。二是以東南網(wǎng)架、中建鋼構(gòu)等為代表的鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑，該模式適合于高層超高層辦公、賓館建筑，部分應(yīng)用到住宅建筑，部品化率為30～40%。三是以遠大工廠化可持續(xù)建筑等為代表的全鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑，該模式適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，部品化率為80～90%。

2）市場模式的深刻變革——全面推行PPP模式。國家大力推行PPP模式，逐漸形成了巨大的市場規(guī)模。在設(shè)計施工總承包基礎(chǔ)上更深層次的改革，即PPP模式。設(shè)計施工總承包的關(guān)鍵在于形成真正意義上優(yōu)化設(shè)計、縮短工期、節(jié)省投資的甲乙雙方理性契約關(guān)系。

3）政府監(jiān)管方式的深刻變革——新一輪建筑業(yè)改革。一是關(guān)于建筑市場模式改革，要求加快推行工程總承包。二是關(guān)于招投標(biāo)制度改革。三是關(guān)于政府監(jiān)管方式改革，要求進一步簡化工程建設(shè)企業(yè)資質(zhì)類別和登記設(shè)置，減少不必要的資質(zhì)認(rèn)定，并在落實工程質(zhì)量主體責(zé)任方面，特別要強化建設(shè)單位的首要責(zé)任。四是關(guān)于質(zhì)量監(jiān)督的主體責(zé)任改革，要求監(jiān)督機構(gòu)履行職能所需經(jīng)費由同級財政預(yù)算全額保障，同時，政府可委托具備條件的社會力量進行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，選擇部分地區(qū)開展監(jiān)理單位向政府報告質(zhì)量監(jiān)理情況的試點。五是關(guān)于工程項目支付方式改革和投標(biāo)價格改革。